Beschrijving
Gunstig gelegen en recent gerenoveerde halfopen woning dichtbij centrum Leuven, met 3 slaapkamers, leuke zonnige tuin en afgesloten garage. Gemakkelijk om overal heen te geraken met openbaar vervoer en de auto via de oprit/afrit.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkom, living, eetkamer, keuken, toilet met wasmachine- en droger aansluiting en een toegang naar de tuin.
- Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer.
- Zolder verdieping: Slaapkamer met berging en een tweede berging met CV-ketel. Toegang via vaste trap.
- Toebehoren: tuin, kelder onder de woning, een berging en een grote garage.
Alle nutsvoorzieningen. Centrale verwarming met gas.
Bewoonbare oppervlakte 153 m² en terrein oppervlakte 230 m².
Bijzonderheden:
- Kadastraal inkomen 694 euro: Klein beschrijf mogelijk tot eind mei (attest aanwezig).
- Ramen voorzien van dubbele – hoogrendement – beglazing.
- Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, op en afritten E314, winkels, scholen en parkgebied. Zeer vlotte verbinding naar Leuven, Herent, Mechelen en Brussel.
- De elektriciteit werd vernieuwd en goedgekeurd.
- Dak werd geïsoleerd.
- Plaatsing van nieuwe hoogrendementsketel en hoogrendement beglazing waardoor de nieuwe EPC-waarde lager zal zijn. EPC vóór de renovatie: 492 KWu/m².
- Lichte kamers dankzij de grote raampartijen.
- Ook parkeermogelijkheid voor het huis.
Alle nodige attesten zijn beschikbaar.
Kom kijken en laat de ruimte en de gunstige ligging u overtuigen.
Te bezoeken via telefonische afspraak: 0498/63.07.38 of via de notaris (Tom Wilsens) 016/22.25.90.
Kenmerken: Aantal kamers: 3, Garage / schuur / berging: Garage en berging, Woonoppervlakte: 153 m2, Kopen in Herent