Op de grens van Maaseik & Kinrooi gelegen villa


  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
  • Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand Grote foto op de grens van maaseik kinrooi gelegen villa huizen en kamers vrijstaand
Op aanvraag
Locatie Kinrooi  (Vlaams-Limburg)

Kenmerken

Bouwperiode 2005 tot heden

Beschrijving

Deze moderne villa is gelegen aan de Weerstersteenweg te Kinrooi, op de grens met Maaseik.
Zowel aan de buiten- als aan de binnenkant is in deze woning met alles rekening gehouden.
Aan de voorzijde werd er alles aan gedaan om de inkijk vanaf straatzijde te beperken tot het absolute minimum, terwijl de achterzijde van de villa heel open is. Hierdoor is er een directe verbinding met de landelijke buitenomgeving.
De absolute blikvangers zijn dan ook de grote ramen in de leefruimte, die een prachtig uitzicht bieden op de grote, op de zuidwest gerichte tuin.
In deze open leefruimte bevinden zich de woonkamer en de keuken met eiland.
De keuken heeft bovendien een rechtstreekse toegangsdeur tot de bijkeuken met douche.
In de villa zijn er geen drempels en de deuren zijn breder.
Op het gelijkvloers liggen ook 1 slaap- en badkamer.
Als het te moeilijk is of wordt om trappen te lopen, kan je hier ook probleemloos leven.
Op de verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Deze zijn allen toegankelijk via de nachtgang.
Achter de badkamer op de eerste verdieping is er ook een afzonderlijke berging annex technische ruimte.

Bovendien kan je voor nog meer ruimte in de kelder terecht.
Deze is momenteel opgedeeld in een trappenruimte met hal, 2 ruimtes en een grote garage.
Gezien er ook een rechtstreeks toegang van buiten is tot één van de kelderruimtes kan je deze ook polyvalent aanwenden, zelfs voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Verkies je liever een open kelderruimte, dan kan ook dat probleemloos aangezien er niet gewerkt werd met steunmuren.

Bij je bezoek aan dit pand zal het je meteen opvallen dat er uitsluitend gekozen werd voor kwaliteitsvolle materialen met allerlei technische snufjes.
Denk maar aan de aanwezigheid van een alarmsysteem (binnen en buiten), zonnepanelen (35 in totaal), een centraal stofzuigersysteem met een zestal aansluitingen, warmtepomp, airconditioning, vloerverwarming op het gelijkvloers en de verdieping, enz.
In de woonkamer is er daarenboven ook nog een op afstand bedienbare open haard op gas aanwezig.
Voor het aanbrengen van elektrisch bedienbare rolluiken (langs buiten- of binnenzijde) werden eveneens de elektrische voorbereidingen getroffen.

Ook aan de buitenomgeving van de villa werd de nodige aandacht besteed.
Van de leefruimte kan je immers naar een mooi aangelegd terras met zicht over de tuin.
Dit terras beschikt over een zonnewering van ongeveer 5 meter op 5,5 meter.
Bovendien is er hier ook een gasaansluiting voor terrasverwarming voorzien.
De uitgestrekte zuidwest georiënteerde, in agrarisch gebied gelegen, tuin werd bovendien volledig omheind en er werd ook achter in de tuin leidingen voor elektriciteit en water voorzien.
De twee vorstvrije buitenkranen worden hoofdzakelijk gebruikt met regenwater, maar kunnen ook automatisch omgeschakeld worden naar leidingwater.
Voor de verlichting van de tuin werd geopteerd voor een ongeveer 120 jaar oude authentieke Rotterdamse gaslantaarn, die omgebouwd werd tot verlichting aangesloten op schakelklok.
Naast deze prachtige lantaarn is in de verkoop eveneens de sculptuur van Peter van Mourik in te tuin inbegrepen.
Met de 2 appelbomen, 2 notenbomen, pruimenboom en bessenstruik is er altijd wel een stuk vers fruit uit eigen tuin voorhanden.

Detail m.b.t. de oppervlaktes
Perceeloppervlakte: 1512 m²
Bewoonbare oppervlakte (excl. kelder): 228 m²
Totale oppervlakte: 359 m²

Vg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC: 39 (UC: 2125748)

Meer info?
aendekerk-immo.be
Kenmerken: Bouwperiode: 2005 tot heden, Kopen in Kinrooi

 
Meld aan Aanbod
Zoekertje nr.: 21982497

Meer Vrijstaand

Meer Vrijstaand aangeboden in deze subrubriek.

Kinrooi-Ophoven, Vlaams-Limburg

E-mail deze adverteerder zoekertje was succesvol! Reageren is niet meer mogelijk.