Beschrijving
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6830 LES HAYONS (Gemeente Bouillon)
Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN), gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon.
Het aangrenzende terrein wordt ook te koop aangeboden, waardoor de oorspronkelijke oppervlakte van 13 are en 13 centiare behouden kan blijven.
Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer):
Gelijkvloers (+-75m²):
Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport.
1ste verdieping (+-75m²):
Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing.
Enkele bijkomende inlichtingen:
ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ...
EPC: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken.
Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609
Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens.
Vraagprijs: 325.000 € *
* verkoop onder BTW-regime
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 – 0491/25.98.89 – 0474/88.56.10 – stevencapieau@outlook.be
Kenmerken: Aantal kamers: 3, Garage / schuur / berging: Anders, Perceeloppervlakte: 650 m2, Woonoppervlakte: 150 m2, Kopen in Bouillon
