Beschrijving
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX
TE KOOP
Aangenaam en ruim GELIJKVLOERS appartement met groot terras, lift, 2 kelders en 2 private parkeerplaatsen, gelegen in een rustige straat in het volle stadscentrum van Bertrix.
Samenstelling van het appartement (+- 100m², 3 slaapkamers / 1 badkamer):
Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer (+- 25m², salon + eetplaats) met toegang tot het terras (+- 15m²), ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad/douche, meubel met dubbele lavabo), bureau (mogelijkheid 3de slaapkamer) met toegang tot het terras, wasruimte/berging, apart toilet.
2 private kelders en 2 private parkeerplaatsen. Lift in het gebouw (ideaal voor toegang tot de kelders).
Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar 2010, lift in het gebouw, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming (accumulatoren voor de woonvertrekken), elektriciteit met dubbel tarief (conformiteitsattest OK tot 2035), zeer goede thermische isolatie, aansluiting riolering, aansluitingen telefoon en internet. Recente gevelrenovatie.
Zeer goed onderhouden staat.
Kleine mede-eigendom van 6 loten.
Gemeenschappelijke onkosten : +- 175 € / maand (onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, lift, verzekering, kosten syndicus).
Zeer gunstige ligging in het centrum van Bertrix, nabij de winkels, scholen, banken, openbaar vervoer/station, supermarkten, apotheek, dokters, …
PEB C
Specifiek verbruik primaire energie : 239 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 23694 kWh/jaar
N° rapport : 20241119011802
Kadastraal inkomen: 879 €
Vraagprijs: 243.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10
Kenmerken: Aantal kamers: 3, Balkon / tuin: Wel een balkon en geen tuin, Bouwperiode: 2005 tot heden, Garage / schuur / berging: Berging, Lift: Lift, Woonoppervlakte: 100 m2, Kopen in Bertrix
