Beschrijving
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
SEMOIS!
6880 CUGNON (Gemeente Bertrix)
TE KOOP
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222).
Het betreft een charmante woning (gelijkvloers, +-78m² woonoppervlakte) aan de oever van de Semois, met terras en tuin op 3 are en 82 centiare, vlakbij het dorp Cugnon.
Indeling van dit huis:
Gelijkvloers :
Ruime leefruimte (salon + eetkamer) met houtkachel, ingerichte keuken, badkamer (douche, wc, wastafelmeubel), aparte wc, 3 slaapkamers, berging, overdekt terras (+21m²) en mooie tuinchalet.
1e Verdieping :
Zolder
-1 :
Kruipkelder
De verkoop omvat ook een mede-eigendom in een perceel van meer dan 1ha!
Enkele bijkomende inlichtingen:
Betonnen muren met crépis en ondergrond van lokale stenen, kunstleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing (2010), elektrische installatie conform (2037), verwarming met hout- en pellet-kachel + elektrische radiatoren, recent geplaatste elektrische boiler voor warm water.
EPC: Klasse G *
* renovatiewerken werden uitgevoerd na het verkrijgen van het EPC-certificaat
Totaal verbruik primaire energie: 62 832 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 690 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 2xxx-xxxxxxx0
Het geheel geniet van een unieke ligging aan de oever van de Semois, omringd door de bossen, in het hart van de Semois-vallei, vlakbij Bertrix, Bouillon en Herbeumont.
Kadastraal inkomen: 442 €.
Vraagprijs: 250.000 €.
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM: 061/611.222 - xxx-xxxxxxx -
anoniem@anoniem.nl - onze website
Kenmerken: Aantal kamers: 3, Garage / schuur / berging: Berging, Perceeloppervlakte: 382 m2, Woonoppervlakte: 78 m2, Kopen in BERTRIX
