Beschrijving
Omschrijving
Heeft u een onderneming in de sportbranche of wilt u uw eigen sportschool beginnen? Dan is dit object gelegen aan de Rolduckerstraat in Kerkrade wellicht iets voor u.
Metrages (BVO)
Begane grond: circa 390 m²
Eerste verdieping: circa 150 m²
Indeling
Begane grond.
Als eerste bevindt zich er de entree met een trap naar de eerste verdieping. De begane grond is daarnaast voorzien van het sportcafé met bar en keuken, grote oefen- en sportzaal, bergingen, massageruimte, kantoorkamer, toiletten, kleedlokalen met douches en een tweede trap naar de verdieping.
Eerste verdieping.
Is voorzien van een PT ruimte, kleine L-vormige oefenzaal, spinningruimte, portaal met toiletruimte en wasmachine-ruimte, kleedlokaal met douches.
Ligging en bereikbaarheid
Het fitnesscentrum is gelegen aan een doorgaande weg N299. Kenmerkend voor de locatie is de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijkswegen A79 en de A76 bevinden zich op 15 minuten afstand.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op steenworp afstand.
Parkeren
Bij het object zijn 6 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Bestemming
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
2x CV-ketels
50 zonnepanelen
Begane grond: betonnen vloer, deel tegelvloer
Brandpreventiemiddelen
Buitensportplek
Eerste verdieping: houtenvloer
Grote oefenzaal met topkoeling
Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
Inbraakalarm
Toiletruimte
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding: Gemeente Kerkrade, Sectie G, Nummer 4016
Grootte: 664 m²
Koopcondities
Vraagprijs: € 425.000,- k.k. excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een prachtig bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rolduckerstraat 155, Kerkrade aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
SPECIFICATIES:
● -: Overige typen
● -1: Bedrijfsruimte
● delivery: Verzenden
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
