Beschrijving
Omschrijving
Op een goede locatie in Bunnik, gelegen aan de Regulierenring, staat deze interessante ontwikkelingslocatie te koop.
Het bedrijfspand heeft momenteel een totale oppervlakte van circa 900 m² BVO verdeeld over twee verdiepingen. Door het riante perceelsoppervlakte van circa. 1.540 m² en het bebouwingspercentage van 70% is het bedrijfspand nog uit te bereiden met circa. 600 m² BVO zonder verdiepingsvloer.
Het gebouw is in 1993 zeer degelijk gebouwd waardoor de bouwkundige staat nog steeds goed is. Door omstandigheden staat het pand al enige tijd leeg wat nadelige gevolgen heeft gehad voor de onderhoudsstaat waardoor een (her)ontwikkeling noodzakelijk is. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang, indeling en ligging uitstekende perspectieven.
Parkeren
Bij het bedrijfspand zijn 17 privéparkeerplaatsen aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Twaaf Apostelen in Bunnik. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A12 bevinden zich direct naast het pand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A27.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 350 meter loopafstand. Daarnaast bevindt Centraal Station Bunnik zich op slechts 500 meter loopafstand.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken bedrijfsruimte
Betonvloer
CV-Ketel
Grote gasaansluitingen
Krachtstroom
Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²
Vrije hoogte circa 3 meter
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding: Gemeente Bunnik, Sectie A, Nummer 5469
Grootte: 1.540 m²
Koopcondities
Vraagprijs: € 665.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Huur en een aanneemovereenkomst is eveneens bespreekbaar met de verkoper.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
SPECIFICATIES:
● -: Overige typen
● -1: Bedrijfsruimte
● delivery: Verzenden
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
