Beschrijving
Omschrijving
Een representatief bedrijfspand met kantoorruimte te huur gelegen aan de Ohmweg in Alblasserdam. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
Metrage (BVO)
Bedrijfsruimte met entresol: circa 238 m²
Kantoorruimte: circa 204 m²
Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Bij het object zijn 4 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A15 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A16.
Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 450 meter loopafstand.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Betonvloer
Inbouwverlichting
Lichtstraat
Overheaddeur (ca. 4,2 m hoog / 3 m breed)
Vrije hoogte van circa 5,66 meter
Opleveringsniveau kantoorruimte
Afgewerkte wanden
CV-Ketel
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing voorzien van zonnescreens
Pantry
Systeemplafond
Toiletruimte
Vloerbedekking
Wandradiator
Huurcondities
Huurprijs: € 2.750,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
SPECIFICATIES:
● -: Overige typen
● -1: Bedrijfsruimte
● delivery: Verzenden
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
