Beschrijving
Mooi, vrijstaand woonhuis met garage en terras op ruim grondstuk in Gerolstein
Dit in 1950 massief gebouwde, vrijstaande woonhuis staat aan de rand van de stad Gerolstein, aan de verbindingsweg richting Pelm.
In Gerolstein heeft men alle inkoopmogelijkheden en faciliteiten (supermarkten, scholen, ziekenhuis, treinstation enz...).
Dit ruime woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m² en staat op een groot grondstuk met mooie tuin met een perceeloppervlakte van 1.341 m².
Het woonhuis is geschikt voor bewoning door familie met kinderen (5 slaapkamers), door de indeling is het huis echter ook relatief eenvoudig om te bouwen tot een 2-familiehuis waarbij 2 mooie woningen kunnen ontstaan. Het object is daarbovenop volledig onderkelderd.
Het geheel werd steeds goed onderhouden en doorheen de jaren gerenoveerd; aan de straatzijde werd het dak vernieuwd en voorzien van isolatie, de badkamer op het gelijkvloers is barrierevrij en voorzien van een wasmachineaansluiting.
Gezien de locatie is ook een gemengd gebruik denkbaar; bijvoorbeeld kantoorruimte of praktijkruimte op het gelijkvloers en wonen op de eerste etage.
Het huis heeft een oliegestookte centrale verwarming, overwegend hardhouten ramen met isolatieglas met rolluiken en een garage met achterliggende opslagruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
Entree/gang met trap naar eerste etage en deur naar kelder, gastenwc, keuken met eenvoudige inrichting, slaapkamer, badkamer met barriervrije douche, WC en wasmachineaaansluiting, ruime eet/woonkamer met toegang naar het grote overdekte terras en tuin.
Eerste etage:
Overloop met trap naar zolder, kleine badkamer met douche en WC, 4 slaapkamers ( 2 slaapkamers met wastafel ).
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap; hier is uitbouwreserve voorhanden!
Kelder:
Gang met deur naar buiten, voorraadkelder, werkruimte, stookruimte met oliegestookte ketel, tankruimte, waskeuken.
Garage.
Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein
tel.: 00491713341511
Kenmerken: Kopen in Gerolstein,Eifel,duitsland
