Beschrijving
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222). Het bestaat uit een authentiek Ardeens huis (+- 363m² woonoppervlakte) met een grote koer (parking). Het terras en de tuin zijn ZUIDGERICHT en geven een adembenemend uitzicht over de vallei.
Het geheel ligt op 23 are en 14 centiare inclusief boomgaard.
Dit huis biedt meerdere mogelijkheden (gîte/vakantiehuis, 2de verblijf, gastenverblijf, ...) en kan gemakkelijk 12 personen herbergen.
Indeling van de woning (6 slaapkamers/2 badkamers):
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap, salon en eetkamer met schouw, ruime ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras, garage met elektrische poort, stookruimte en wasplaats, WC.
1ste verdieping:
4 slaapkamers waarvan één en suite, 2 badkamers (bad/douche, meubel met wastafel, WC).
2de verdieping:
Studio, 2 slaapkamers, inrichtbare zolder.
Niveau -1:
Kelder.
Uitstekende staat van onderhoud!
Enkele bijkomende inlichtingen:
Houten en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op stookolie, houtcassette, dak in natuurleien, zonnepanelen, elektriciteitsmeter op enkel tarief, gemeentelijke riolering, boomgaard van +15 are met fruitbomen, grote binnenplaats/parkeerplaats voor het huis, ...
EPC: Klasse C
Totaal verbruik primaire energie: 87074 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 240 kWh/m²/jaar
Unieke code: 2xxx-xxxxxxx4
Zeer mooi en rustig gelegen, dicht bij de Semoisvallei en Bièvre (winkels, treinstation, scholen, winkels, restaurants, dokters), Bouillon, Beauraing, Libramont, ....
Kadastraal inkomen: 439 €*
* eventuele korting op het beschrijf mogelijk.
Vraagprijs: 449.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
Kenmerken: Perceeloppervlakte: 2314 m2, Woonoppervlakte: 363 m2, Kopen in MONCEAU
