Instapklare woning + rendabele gîte + B&B


sinds 31-12-2018 12:33:15

Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa Grote foto instapklare woning rendabele g te b b huizen en kamers bestaand europa
prijs: € 398000
Locatie : Veyrines de vergt  (Vlaams-Brabant)

Kenmerken

Woonoppervlakte : 230 m2

Beschrijving

Degelijk gerenoveerde rentmeesterswoning in Zuidwest Frankrijk (Dordogne).
Wil je de trotse eigenaar worden van een 18e eeuws pand dat klasse uitstraalt? Een pand met een ziel en toch alle moderne comfort. Het pand dateert uit 1784 en is een voormalige 'rentmeesterswoning', gelegen tussen Bergerac en Périgueux, op 20 km van de snelweg A89. Het is een zeer heldere woning, zeker in vergelijking met de meeste Franse huizen. Langs een doodlopende bosweg in een groene en bosrijke omgeving. Tot aan de woning is de weg geasfalteerd. Geen verkeer in de buurt.
Alle handelszaken en diverse scholen op 5 en 9 km. Op slechts 30 km een modern uitgerust ziekenhuis waar de SAMU-heli klaar staat; op 8 km een splinternieuw medisch centrum.
In alle ruimten is er wifi-internet via satelliet. En ook TV-Vlaanderen.
Wij hebben dit uitgebaat als een zeer goed lopende B&B (2 kamers) en 1 gîte. Met zeer beperkte kosten mogelijkheid om nog 2 kamers of 1 gîte in te richten.
Je beschikt over 5 grote slaapkamers (18, 17, 15, 13 en 13 m²), 3 badkamers, 2 livings (39 en 20 m²), 2 volledig ingerichte open keukens, een berging, 2 kelders, garage (26 m²) met tele-elektrische Hörmannpoort, jacuzzi. Bewoonbare opp. van 225 m² : voldoende ruimte om te “leven en te genieten”!
Het verwarmde zwembad (5 x 10) wordt ontsmet door zoutelectrolyse (geen chloor!) en is beveiligd door een elektrisch roldeken.
Je geniet van alle moderne comfort, met respect voor de originele elementen.
Alle renovatie gebeurde met kwaliteitsvolle materialen; totale renovatiekostprijs meer dan 300.000 euro.
We vermelden onderstaande bedragen ter informatie van diegenen die denken een koopje te doen met een pand van zo'n 200.000 € om dat daarna te gaan ombouwen. Laat je ook niet misleiden door “restauraties” gedaan door Engelsen of Nederlanders!
Dit pand is 100% instapklaar en de volgende dag als B&B en gîte klaar om te verhuren.
Zéér uitzonderlijk voor een oud stenen gebouw : bijzonder energie zuinig met een EPC van 83!
* alle daken vernieuwd, mét isolatie (EPC 83!) en aludakgoten (51.000 €)
* alu ramen en buitendeuren, dubbele beglazing (20.000 €)
* nieuw sanitair en elektrische leidingen
* centrale verwarming via warmtepomp : vloer + radiators met thermostatische kranen (32.000 €)
* zonnepanelen van 2013 (12.000 €)
* alle plafonds zijn nog eens extra geïsoleerd
* verwarmd zwembad (10 x 5) met zoutelectrolyse gebouwd in 2007 + terrassen (45.000 €)
* zonnedouche
* waterzuiveringsinstallatie verplicht volgens de normen (9.800 €)
* waterontharder
* restauratie bijgebouw met jacuzzi en bar (22.500 €)
* binnenschrijnwerkerij (23.000 €)
* ingerichte keuken (12.000 €)
* alle hout en muren behandeld tegen termieten en houtworm (7.000 €)
Het meubilair kan helemaal, gedeeltelijk of niet overgenomen worden.
Het omheinde terrein bestaat uit :
* deel bebouwd
deel aangelegde én onderhouden tuin
groentetuin
deel bos (eik), ook volledig opgekuisd
Overstroming of modderstromen zijn 100% uitgesloten!

Vraagprijs : € 398.000
Vergewis je van de kwaliteit en de ligging en kom TER PLAATSE in je eigen droompand enkele dagen logeren. Desgewenst word je op de vlieghaven van Bergerac (Ryanair) afgehaald.
Telefonisch bereikbaar :
0033 553 54 55 78 (vaste lijn)
0033 751 63 10 23 (gsm bij afwezigheid)
Oplichters hoeven niet te bellen ! ! Swindlers NO WELCOME.
Kenmerken: Woonoppervlakte: 230 m2, Kopen in Veyrines de Vergt


Stuur bericht
Zoekertjenummer: 21612991 Meld aan Aanbod