Beschrijving
Omschrijving
TER OVERNAME: Huidige huurovereenkomst met bedrijfsvoering
Representatieve winkel-/horecaruimte ter overname in het centrum van Alphen aan den Rijn. Het betreft een winkel met allerlei producten uit de Aziatische keuken, daarnaast is er ook een horecaruimte aanwezig waar diverse kookworkshops worden gegeven. De drukbezochte winkel is al ruim 17 jaar gevestigd aan de Hooftstraat! In de gloednieuw en knusse omgeving vindt er ook tweemaal een Alphense markt plaats.
Het bedrijf wordt kant-en klaar afgeleverd met de daaraan gekoppelde leveranciers, klandizie en evt. recepturen en is kerngezond met veel groeipotentie.
========================
Metrage
Winkel-/horecaruimte: circa 261 m²
Verkoopvloeroppervlakte: circa 225 m²
Huurprijs: Op aanvraag
Wilt u alle beschikbare informatie over de winkel-/horecaruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hooftstraat 74 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
=========================
Algemeen
Frontbreedte: 9 meter
Welstandsklasse: A2
Parkeren
Bij het pand zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Ligging en bereikbaarheid
De commerciële is gelegen op steenworpafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en wordt omringd door diverse eetgelegenheden en andere lokale ondernemers. De ruimte is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen.
Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter afstand en het station van Alphen aan den Rijn op nog geen 1200 meter!
Bestemmingsplan
Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een centrum-2 bestemming en zijn de gronden bestemd voor; Detailhandelsbedrijven, kantoren, ambachtelijke bedrijvigheid, publiekgerichte dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en zelfs voor horeca in categorie I of II.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzieningen
– Afzuiging
– Balie
– Camerabewaking
– Elektrische friteuse
– Glazen pui
– Grill
– Internet- en Telefonieaansluitingen
– Koelcel (2016)
– Kunststofkozijnen
– Luchtverwarming
– Pantry
– Spoelkeuken
– Systeemplafond met inbouwverlichting (LED)
– Tegelvloer
– Toiletruimte
– Twee fornuizen met 4 pitten per stuk
– Vriescel (2016)
– Vrieseilanden (5)
– Wandkoelingen (2)
– Wandradiatoren
Huidige openingstijden
Maandag: 10:00 18:00
Dinsdag: 9:00 18:00
Woensdag: 9:00 18:00
Donderdag: 9:00 18:00
Vrijdag: 9:00 20:00
Zaterdag: 8:30 17:00
Zondag: Gesloten*
*wel mogelijk om de winkel ook op zondag te openen
Inventaris en Goodwill
De overnamesom voor de volledige winkel bedraagt € 120.000,- (enigszins onderhandelbaar).
Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: Betreft overname van huidige overeenkomst
Servicekosten: zelfstandige meters
Aanvaarding: per direct
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
