Beschrijving
Omschrijving
Te koop/ Te Huur: Irish Bar & Restaurant The Rose in Alkmaar
Goedlopende horecazaak te koop aan de Herenweg 209 in Alkmaar. Het betreft een ruim vrijstaand pand dat momenteel in gebruik is als een restaurant met een bovenwoning. Het pand is gelegen op een prima locatie aan een doorgaande weg net buiten het centrum, in de wijk Nollen, gelegen op een zandrug tussen Oudorp en Sint Pancras.
Op dit moment is het pand in gebruik door een zeer goed lopende horecazaak wat naast het restaurant ook vaak de ruimte biedt voor besloten feesten en partijen.
Metrages
Horecaruimte: circa. 140 m2 BVO (inclusief sanitiare voorzieningen)
Keuken: circa. 25 m2 BVO
Bovenwoning: circa.100 m2 BVO
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over dit horecapand met woonruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Herenweg 209 in Alkmaar aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een Horeca bestemming en is de locatie bestemd voor horecabedrijf categorie 2 (café, grand-café, café-restaurant), 3(restaurant, lunchroom) en 4 (snackbar, cafetaria, ijssalon, shoarmazaak).
Daarnaast kent Alkmaar geen sluitingstijden, dus als gebruiker is het aan u, tot welke tijd u open blijft. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Indeling
Het pand heeft een ruim restaurantgedeelte met een bar, sanitaire voorzieningen en een aparte ruimte waar eventueel groepen kunnen zitten. Het restaurant heeft circa. 75 zitplaatsen. Daarnaast heeft het pand op een begane grond een professionele keuken met aparte spoelkeuken en is de vrijstaande garage verbouwd tot magazijnruimte met koelcellen en diepvriezen. Er is een terrasvergunning aanwezig voor zowel de zij- als achterkant voor circa. 50 zitplaatsen.
De bovenwoning heeft een zelfstandige opgang en bestaat uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Algemeen opleveringsniveau
Airconditioning
Dubbele beglazing
Garderobe
Hardhouten kozijnen
Internet – telefonieaansluiting
Sanitaire voorzieningen
Verlichting aanwezig
Tv – aansluiting
Muziekinstallatie
Houten vloer
Noodverlichting en en brandblussers
Wandradiatoren met CV
Witwas aansluiting met wasmachine en vaatwasser
Vetput aanwezig
Krachtstroom
Voorzieningen in de keuken
Combi steamer
Gasfornuis (6 pits)
Grill
Afzuiginginstallatie
Twee frituren
Vaatwasser
Twee gekoelde werkbanken
Koelkasten
Diepvries
Vacumeer machine
2 saladiéres
Borden warmer
Au bain-marie
Magnetron (2100 watt)
IJsblokjes machine
Voorzieningen bar
Twee koelingen
Vier tappunten
Koffiemachine
Pin – automaat
Voorzieningen opslagruimte
Drie diepvriezen
Koelcel
Bovenwoning
Badkamer met toilet, douche en wastafel
2 slaapkamers
Woonkamer met open keuken, voorzien van gaskookplaat en koelkast
Airconditioning
Dakterras
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar
Sectie: L
Nummer: 819
Grootte: 535 m2
Inventaris / Goodwill
De overnamesom voor de inventaris / goodwill bedraagt € 190.000,-
Koopcondities
– Vraagprijs Pand: € 475.000,- k.k. eigen grond
Huurcondities
Huurprijs horecagedeelte: € 2.500,- per ma
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
