Beschrijving
Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Compagnie in Zwaag. Tijdens de bouw in 2003 is er gekozen voor een tijdloos ontwerp en duurzame materialen wat de kwaliteit van het pand absoluut ten goede is gekomen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
Metrages (BVO)
Begane grond
Bedrijfsruimte: circa. 1.715 m2 BVO
Eerste verdieping
Kantoorruimte: circa. 175 m2 BVO
Opslagruimte: circa. 310 m2 BVO
Deelverhuur mogelijk vanaf: circa. 1215 m2 BVO
Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Compagnie 15 in Zwaag aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel en webwinkels zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Parkeren
Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag. Het bedrijventerrein kent een prima bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en ligt op nog geen 5 minuten afstand van de op- en afritten van de A7. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 100 meter afstand.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Alarminstallatie
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Betonvloer
Brandpreventiemiddelen
Heaters
Krachtstroomvoorzieningen
Overheaddeuren
TL verlichting
Sanitaire voorzieningen
Vloerbelasting : circa. 1.500 kg/m2
Vrije hoogte: circa. 7,8 meter.
Opleveringsniveau kantoorruimte
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Internet – en telefonieaansluitingen
Kantine
Deels laminaatvloer
Deels vloerbedekking
Stucwerkwanden
Systeemplafond met inbouwverlichting
Te openen ramen
Toiletruimte
Elektrische verwarming
Huurcondities
Huurprijs: vanaf € 45,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Servicekosten: Niet van toepassing
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de b
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
