Beschrijving
Deze uitzonderlijk mooi gelegen bungalow staat hooggelegen aan de buitenrand van het toeristische dorpje Neroth, centraal tussen Gerolstein en Daun.
Vanaf het grote terras met zonnemarkies heeft men een uniek uitzicht over het dorp Neroth beneden in het dal. Het perfect onderhouden grondstuk met mooie beplanting is 4.500 m² groot en bestaat in principe uit 5 bouwpercelen, waarvan 2 bebouwd zijn ( de bungalow en de vrijstaande garage ). Onderaan op het riante perceel heeft men nog 3 vrije bouwplaatsen.
Oorspronkelijk werd de bungalow rond 1980 gebouwd, 1988 werd de bungalow vergroot ( ruim terras met daaronder kelder ).
1996 werd een ruime ( ca. 29 m² ) vrijstaande garage gebouwd, 1999 werd de dakstoel vernieuwd/verhoogd en volledig voorzien van een koperen dakbedekking !
De kwalitatieve inbouwkeuken werd eerst in 2002 geplaatst.
De bungalow is normaal aangesloten aan de stroomverzorging en aan de riolering.
Waterverzorging via een eigen bron ( ca. 30 meter diep ), het eigen bronwater wordt gebruikt voor keuken en badkamer. Daarnaast is er extra nog opvang van het regenwater welke gebruikt kan worden voor de WC-spoeling en gebruik in de tuin.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 72 m², de bungalow is volledig onderkelderd; hier is voldoende ruimte voor voorraad of opslag. In de kelder bevinden zich ook de pompen en watertanken voor de watervoorziening (gescheiden systeem voor bronwater en regenwater).
Daarnaast heeft men nog een garage ( ca. 19 m² ) aan de bungalow en de vrijstaande garage ( ca. 29 m² ).
Ten slotte heeft men onderaan op het grondstuk ook nog een grote opslagruimte waar de tuingereedschappen en brandhout / kolen ondergebracht kunnen worden.
Warm water via een elektrische doorloopgeiser, verwarming door middel van de allesbrander ( hout of kolen ) in de woonkamer en een elektrische verwarming in de badkamer.
Hardhouten ramen met isolatieglas.
Indeling:
Gelijkvloers:
Entree, eet/woonkamer met hout-kolenkachel, keuken met complete en moderne inbouwkeuken, badkamer met douche/WC en wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers.
Kelder:
3 kelderruimtes te gebruiken als voorraadsruimte of opslag. Hier bevindt zich ook de technische installatie met betrekking tot de waterverzorging.
Garage, ruime vrijstaande garage, opslagruimte onderaan op het grondstuk.
Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein
tel.: 00491713341511
Kenmerken: Kopen in Gerolstein,Eifel,duitsland
