Beschrijving
Omschrijving
Op zoek naar een prachtige locatie om wonen en werken te combineren? Deze locatie biedt u deze mogelijkheid. Aan de Ariane 34 in Amersfoort is dit multifunctionele bedrijfspand met vrijstaand woonhuis aan de Atlas 11 beschikbaar voor verkoop
Momenteel is de bedrijfsruimte ingedeeld en in gebruik als oefenruimte voor muzikanten. De bedrijfsruimte is geschikt te maken voor diverse doeleinden.
=======================
Oppervlakte bedrijfsruimte (BVO)
Begane grond: circa 360 m²
Verdieping: circa 360 m²
Totaal: circa 720 m² BVO
Metrage woning
Woonoppervlakte: circa. 136 m²
Overige gebruiksoppervlakte: circa. 21 m²
Vraagprijs: € 815.000,- k.k.
Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met vrijstaand woonhuis ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Atlas 11 en Ariane 34, Amersfoort aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
=======================
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand aan de Ariane 34 en het vrijstaande woonhuis aan de Atlas 11 zijn gelegen op bedrijventerrein Calveen in Amersfoort. Een uniek stukje woonwerkterrein waar goed is nagedacht over de ideale woonwerkcombinatie. De Atlas is een gezellige doodlopende straat en daarom is er alleen woonbestemmingsverkeer. Het bedrijfspand dat zich aan de achterkant van het huis bevindt, aan de Ariane, is met de auto niet via de woonzijde te bereiken. Zo is een rustige woonsituatie verzekerd. Kenmerkend aan dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A1 bevinden zich op een steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A28.
Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort.
Vlak naast het bedrijventerrein ligt de woonwijk Nieuwland met veel voorzieningen waaronder scholen, een gezondheidscentrum, winkelcentrum en sportvelden.
Parkeren bedrijfsruimte
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen. Bij het object zijn 8 privé-parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Indeling vrijstaande woning
Het vrijstaande woonhuis bevindt zich in een rustige doodlopende straat. Naast het huis is de oprit waar meerdere autos kunnen staan.
Begane grond
Royale lichte woonkamer. In de woonkamer staat een mooie natuurstenen schouw met gashaard (Faber) en erker met schuifpui. Vanuit de woonkamer loopt u door de schuifpui de zijtuin in;
Ruime dichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met veel bergruimte;
Bijkeuken met aansluiting wasmachine, wasdroger en opstelling CV installatie;
Hal met toilet, meterkast en hard houten trap naar bovenverdieping;
Mechanische ventilatie;
Buitenverlichting (aan huis);
Royaal tuinhuis (geïsoleerd) met overkapping;
Buitenberging;
Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers;
Ruime badkamer v.v. ligbad, douchecabine;
Separaat toilet;
Vliering/bergzolder, bereikbaar via vlizotrap;
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Bedrijventerrein-2 bestemming. De voor Bedrijventerrein-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedr
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
