Beschrijving
Prachtig vastgoedgeheel bestaande uit een ruime karaktervolle woning met aangelegde tuin en meerdere percelen in bouwzone, met een totale oppervlakte van meer dan 73 are en prachtige uitzichten over de Semois vallei.
Samenstelling (7 slaapkamers, 2 badkamers, +-500m² totale oppervlakte) :
Gelijkvloers :
Inkomhal met open trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met houtkachel, veranda, bijkeuken met uitgang naar de tuin, bureau, 2e salon met schouw (houtcassette), slaapkamer, badkamer (bad/douche, meubel met 2 lavabo’s, jacuzzi en WC).
1ste verdieping :
Nachthal, 6 slaapkamers waarvan 5 met lavabo en 1 met directe toegang tot de badkamer (douche, lavabo, WC), zolder.
Kelders :
Grote garage, 2 opbergkelders/atelier, WC, stookkelder en wasruimte.
Zeer mooie omheinde en aangelegde tuin met prachtige uitzichten op de vallei.
Mogelijkheid om op te splitsen in meerdere percelen, gelegen in een landelijke bouwzone.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar +-1920, elektrische inkomhekken, dakbedekking in natuurleien, PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken en muggenramen op de verdieping, elektrische garagepoort, elektriciteit op dag- en nachttarief, installatie van zonnepanelen, alarmsysteem, leidingwater met waterontharder, centrale verwarming op stookolie met recente ketel, meerdere schouwen met houtkachel of -cassette, thermodynamische boiler, regenwatertank van 10.000L, septische tank, ...
Zeer mooie ligging in een rustige en groene omgeving, in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix, Bouillon, de Franse grens en de grote verkeersassen.
EPC : Klasse D
Specifiek verbruik primaire energie : 302 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 171 009 kWh/jaar
N° rapport : 20250916018433
Kadastraal inkomen: 1.161 €
Vraagprijs: 750.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be
Kenmerken: Balkon / tuin: Zowel een balkon als een tuin, Bouwperiode: 1920 tot 1940, Garage / schuur / berging: Garage en berging, Perceeloppervlakte: 7378 m2, Woonoppervlakte: 500 m2, Kopen in Bertrix
