Beschrijving
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service BERTRIX (061/611.222).
Het betreft een handelspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers en een appartement (+-182m² bewoonbaar, +-254m² in totaal), genietende van een heel gunstige ligging nabij de grote plaats in het hartje van Bertrix.
Indeling van dit handelspand:
Commercieel gelijkvloers (+-100m²) :
Degustatie- of winkelruimte met vitrine, afwashoek, WC, aparte ruime keuken, bergplaats/afwasruimte.
1ste verdieping (+-82m²) :
Appartement: salon en eetplaats met deels ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer (bad, douche, lavabo, WC), bergruimte/dressing.
2de verdieping (+-40m²) :
Zolder.
Kelders (+-32m²):
Stookruimte en kelder.
Enkele bijkomende inlichtingen:
PVC ramen met dubbele beglazingen en rolluiken op de verdieping, kunstleien dak, waterontharder, centrale verwarming op mazout, elektriciteitsinstallatie conform tot juni 2025 voor het commerciële gelijkvloers, …
EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 43552 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 264 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 2xxx-xxxxxxx8
Uitstekende ligging nabij Libramont, Rochehaut, Florenville, Paliseul, Herbeumont, autobanen E411/E25 en verschillende toeristische plaatsjes en activiteiten.
Kadastraal inkomen: 813 € + 686 €
Vraagprijs: 149.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM: 061/611.222 - 0460/97.32.32
Kenmerken: Woonoppervlakte: 182 m2, Kopen in BERTRIX
