Beschrijving
ARDENNEN: Provincie Luxemburg
6833 UCIMONT (Gemeente Bouillon)
TE KOOP
Zeer ruime karaktervolle woning (bouwjaar 2000, +- 204m² woonopp., +- 380m² totale oppervlakte) met dubbele garage en grote aangelegde tuin op een grondstuk van 17 are en 29 centiare.
Samenstelling van de woonst (5 slaapkamers / 1 badkamer):
Gelijkvloers / tuinniveau (+- 105m² woonopp.):
Ruime inkomhal met open houten trap, ruime woonkamer (+- 52m², salon + eetkamer) met schouw en houtcassette + toegang tot de tuin, volledig ingerichte keuken (zuid-west gericht) met ontbijthoek en toegang tot het terras met BBQ, badkamer (ligbad, douche, wastafel met meubel), bureau, bijkeuken / wasplaats en apart toilet.
1ste verdieping (+- 99m² woonopp.) :
Grote nachthal, 5 ruime slaapkamers en apart toilet.
Straatniveau (+- 127m²) :
Grote garage (2 – 3 wagens), atelier, stookruimte, 3 kelders.
Terras met barbecue en ingerichte tuin met tuinhuis.
Zeer goede onderhouden staat.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar 2000, dak in natuurleien, natuurstenen muren, centrale verwarming op stookolie + hout, PVC ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken, elektriciteitsinstallatie CONFORM (intelligente meter), septische put, …
Zeer mooie ligging in een rustige straat, in een klein dorpje omgeven door bossen en nabij Botassart (Graf van de Reus) en Rochehaut, Bouillon, Vresse-sur-Semois, de Franse grens, …
EPC : Klasse D
Specifiek verbruik primaire energie : 302 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 88289 kWh/jaar
N° rapport : 2xxx-xxxxxxx1
Kadastraal inkomen: 800 €
Vraagprijs: 395.000 €
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Emanuelle Valvekens (BIV 505958) : 0474/88.56.10 - anoniem@anoniem.nl
Steven Capieau (BIV 515775) : 0491/25.98.89
Kenmerken: Aantal kamers: 5, Inrichting: Kaal, Woonoppervlakte: 204 m2, Kopen in Ucimont
