Beschrijving
In de zogeheten Vorharz, in centrum van een historisch (stadsrechten 938!) stadje nabij Magdeburg, op ca 500 km vanaf Utrecht, treft u op een ruime kavel van 1424 m2 een schitterend verbouwd domein. Het project omvat een monumentale, geheel gerestaureerde en instapklare voormalige stadsboerderij a 450m2, plus ontvangt u nog als een extra bonus : een groot huis a 500m2 in cascostaat met oa twee ateliers, eea direct te koop van NL eigenaar.
Huis 1: HERENHUIS
450m2 woongenot met 10 kamers, 3 badkamers en 2-3 keukens. Eenvoudig, doch stijlvol verbouwd door kunstenaar, trefwoorden: sfeervol en romantisch, authentiek en ideaal voor rustzoekers. Goed dak, dubbele glasramen in stijl, nieuwe electra, duurzame CV installatie 2018, enz. Beneden ruime cantina/ eetkamer met aparte keuken, bijkeuken, muziekkamer met houtkachel, slaapkamer, badkamer met separate douche en ligbad, zeer grote salon met houtkachel/ open haard. Boven bibliotheek, diverse zeer ruime slaapkamers en/of werkkamers, 2 badkamers, waarvan 1 met ligbad. Extra keuken en kinderkamer. In totaal 4 wc's. Sauna. Onderkelderd ( gewelven!) Totaal ca 450 m2 woonruimte.y Nergens een gipsplaat te bekennen, vaak nog muren van leem. Bovenste gigantische zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden.
Huis 2: Herenhuis
Een tweede groot eveneens monumentaal woonhuis in casco-staat, hier bevinden zich oa beneden twee zeer grote hoge ateliers, boven twee zeer ruime werk-slaapkamers, drie kleinere kamers, eenvoudige keuken. Wateraansluiting (nieuw aanwezig), stroomaansluiting eveneens aanwezig, maar nog geen meterkast. Goed dak, ramen met dubbelglas. Onderkelderd. Totaal ca 550 m2 potentieel woon- werkoppervlak.. Bovenste gigantische zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Dit object behoeft verdere renovatie. Het aantal m2 woonoppervlak van de 2 objecten bedraagt totaal ca 1000 m2, incl. kelders. Het aantal m2 van het grondstuk bedraagt 1424m2. Omsloten tuin op het zuiden, groot terras, fraai uitzicht op oa gerestaureerde Romaanse kerk, aan de achterzijde parkeerruimte voor meerdere auto's. De directe omgeving rond het domein is autoluw.
Zwemmogelijkheid (meer met zandstrandje) op ca 5 km, wandelbos op ca 3 km. De Harz is een schitterende regio, met vele bezienswaardigheden!
Kenmerken: Bouwperiode: 1941 tot 1970, Perceeloppervlakte: 1100 m2, Woonoppervlakte: 1000 m2, Kopen in Kroppenstedt, Deutschland
