Beschrijving
Omschrijving
Representatief afgewerkte commerciële unit beschikbaar voor de verkoop. De commerciële unit bestaat uit twee geschakelde units met eigen appartementsrechten en is gelegen aan de Wolgadreef op enkele minuten afstand van winkelcentrum Overvecht. De straat ligt in het verlengde van winkelcentrum “Overkapel” waar onder andere de volgende winkels gesitueerd zijn; Jumbo, Aldi, Kruidvat en enkele lokale ondernemers.
De unit is in 2016 volledige gerenoveerd en ingericht als praktijkruimte waardoor de unit uitermate geschikt is voor gezondheidszorg en behandelruimten.
Metrages BVO
Commerciële ruimte: circa. 174 m2
Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Wolgadreef 118 – 120 in Utrecht aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
De unit beschikt niet over een zelfstandige privé parkeerplaats, maar in de directe omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Bereikbaarheid
De Wolgadreef is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Utrecht Overvecht is op 8 minuten loopafstand. Met buslijn 1 is het object slechts 3 minuten lopen. Door de A27 en de N230 is de Wolgadreef met de auto ook eenvoudig en snel te bereiken.
Bestemming
Volgens het huidige bestemmingsplan zijn detailhandel en dienstverlening toegestaan op deze locatie. Horeca is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau
– Alarminstallatie met doorverbinding naar de meldkamer
– Rolluiken
– Airconditioning
– LED – verlichting
– CV installatie
– Balie
– Betonvloeren afgewerkt met linoleum
– Houten pui met dubbele beglazing
– Internet en telefonieaansluitingen
– Pantry
– Stucwerkwanden
– Systeemplafond
– Te openen ramen
– Twee toiletruimten
– Wandradiatoren
Inventaris
De mogelijkheid bestaat de huidige inventaris bij de koop te betrekken zodat u geen onnodige investeringen hoeft te doen en direct kunt starten met ondernemen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Koopcondities
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
BTW: Niet van toepassing
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een prachtige unit volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Wolgadreef 118 – 120 in Utrecht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het spand inplannen.
SPECIFICATIES:
● -: Overige typen
● -1: Kantoorruimte
● delivery: Verzenden
● -12: 1742
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
