Beschrijving
Omschrijving
Opzoek naar een prachtig commercieel pand op een A1 – zichtlocatie in de Goorn? Dan is dit pand aan de Wieder 35 in de Goorn een absoluut visitekaartje voor uw onderneming. Bij de realisatie in 2004 is gebruik gemaakt van duurzamen materialen en een tijdloos ontwerp, wat de kwaliteit en de uitstraling van het gebouw ten goede is gekomen.
====================
Metrage (BVO)
Begane grond
Showroom : circa 1.315 m²
Magazijn: circa 230 m²
Kantine + toilet: circa 37 m²
Eerste verdieping
Showroom : circa 1.165 m²
Magazijn: circa 35 m²
Kantoor + spreekkamer: circa 84 m²
Perceeloppervlakte: circa 4.125 m²
Wilt u alle beschikbare informatie over dit commercieel pand ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Wieder 35 in De Goorn aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Ligging en bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Vredemaker Oost in De Goorn. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N243 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A7.
Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Bij het bedrijfspand zijn 42 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Ook detailhandel is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau winkelruimte
Alarminstallatie
Aluminium pui
Balie
Betonvloer
Brandpreventiemiddelen
Dubbele beglazing
Elektronische deuren
Gevlinderd betonvloer
Glazen pui
HR-luchtbehandeling
Internet- en telefonieaansluiting
Krachtstroom
Led-inbouwverlichting
Lichtstraten
Nachtkoeling/ventilatie
Pantry
Stucwerkwanden
Systeemplafond
Toiletruimte
Twee overheaddeuren
Vloerbelasting begane grond: ca. 10.000 kg/m²
Vloerbelasting verdiepingsvloer: ca. 4.000 kg/m²
Vrije hoogte: ca. 7,5 meter
Wandradiatoren
Opleveringsniveau kantoorruimte
Aluminium kozijnen
Dubbele beglazing
Inbouwverlichting
Internet- en telefonieaansluiting
Kantine
LED-Verlichting
Mechanische ventilatie
Stucwerkwanden
Systeemplafond
Vloerbedekking
Wandradiatoren
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding : Gemeente Wester-Koggenland, Sectie AB, Nummer 1011
Grootte: 4.125 m²
Koopcondities
Vraagprijs: € 2.150.000,- k.k.
Goodwill/Inventaris: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurcondities
Huurprijs: Op aanvraag
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Servicekosten: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maand
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
