Beschrijving
Omschrijving
Het betreft hier een modern en een representatief kantoorpand gelegen aan de Tweelingenlaan in Apeldoorn. Het kantoorpand heeft een totale oppervlakte van circa 1.250 m² verdeeld over 3 verdiepingen en is gebouwd in het jaar 2012 onder de architectuur van Courage. Door haar frisse uitstraling en geweldige afwerkingsniveau is het kantoorpand een absoluut visitekaartje voor de gebruiker ervan!
Metrages
– begane grond: circa 430 m² BVO
– 1e verdieping: circa 410 m² BVO
– 2e verdieping: circa 410 m² BVO
Het kantoorpand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Ligging en bereikbaarheid
Het kantoorpand is gelegen op bedrijvenpark Apeldoorn Noord. Kenmerkend voor dit bedrijvenpark is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A50 bevinden zich op 3 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A1. Daarnaast bevinden de bekende ketens zoals Subway en de Gamma zich op circa 600 meter loopafstand.
Parkeren
Bij het kantoorpand zijn 25 privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau kantoorruimte
Akoestische plafondpanelen
Alarminstallatie
Beamer
Brandalarm
Druppelsysteem
Dubbele beglazing
Garderobe
Glasvezel
Ingebouwde kluis
Internet- en telefonieaansluitingen
Kamerindeling
Kantine voorzien van een professionele keuken
Kunststof kozijnen
LED-Verlichting
Mechanische ventilatie
Patchkast
Personenlift
Toiletruimte
Twee pantrys
Vloerbedekking
Warmte werende ramen
Zonwering; screen
Eventuele extra glazen scheidingswanden zijn in samenspraak met de verhuurder te realiseren.
Huurcondities
Huurprijs: € 110,- per m² per jaar excl. BTW
Huurtermijn: Minimaal 1 jaar
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: In overleg, afhankelijk van de huurperiode
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk t
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
