Beschrijving
Omschrijving
In het historische stadscentrum van Bergen op Zoom staat deze prachtige karakteristieke en representatieve woon-, kantoor- en/of praktijkruimte te huur, naar wens met een parkeerplaats op het Sint Catharinaplein. Het tweelaagse onderkelderde pand uit het einde van de 19e eeuw is een gemeentelijk monument, waarvan de gevels voorzien zijn van een gepleisterde lijstgevel onder een omlopend zadeldak met een afschuinde hoek met vierruits schuifvensters, een pilasterportiek en getoogde verdiepingsvensters.
Het pand is eenvoudig op te splitsen per bouwlaag met een eigen entrée en dus ook per verdieping te huur.
Indeling:
Begane grond:
-2 ingangen met halpartij. Het pand is dus eenvoudig te splitsen indien het aan 2 partijen verhuurd wordt, of gekozen wordt voor de combinatie wonen-werken.
-3 kantoorruimtes
-toilet.
-keuken
-bergruimte
Verdieping 1 en 2:
-4-tal kantoorruimtes.
-bergruimte
-archief/berging. Indeling:
Entree met wachtruimte.
Kantoor en hal met dames- en herentoilet.
4-tal kantoorruimtes.
Berging.
Archief/berging.
Kantine met pantry
-toilet
-keuken met uitgebreide keukeninstallatie
-dakterras
Deelverhuur:
Het pand is eenvoudig op te splitsen per bouwlaag met een eigen entrée en dus ook per verdieping te huur.
Te denken valt aan het (separaat) huren van de verdieping als bovenwoning en/of het huren van de benedenverdieping als kantoor/atelier.
Opleveringsniveau:
Het pand worden casco opgeleverd en zullen voorzien zijn van:
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming middels CV verwarming
Verlichting met bestaande aanwezige armaturen
Keukens zowel op begane grond en 1e verdieping. Het keukenblad beneden worden vervangen.
– Betegelde toiletruimte zowel op begane grond en 1e verdieping
Stucwerkwanden en plafonds
Internet(glasvezel) en telefonieaansluitingen
Exclusief: vloerbedekking, meubilair
Een airco zal in overleg met de huurder geïnstalleerd worden.
Het pand zal op nieuw geschilderd worden.
Parkeren:
Het pand beschikt niet over een parkeervoorziening. Parkeren kan op het Sint Catharinaplein(betaald). Voor enkele autos kan een parkeervergunning worden aangevraagd.
Bestemming:
Het pand heeft een passende bestemming waardoor een combinatie van woon-. kantoor- en/of praktijkruimte is toegestaan. Voor meer informatie omtrent het actuele bestemmingsplan kunt u terecht op Ruimtelijkeplannen.nl
Ligging:
Het pand ligt aan een gezellig plein, het Sint Catharinaplein, op loopafstand van het stadscentrum en openbaar vervoer.
Bereikbaarheid:
Per auto: Goed, via de nabij gelegen Randweg West is een snelle verbinding mogelijk naar het autosnelwegen-net en het centrum van Bergen op Zoom bevindt zich op loopafstand snel bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Op loopafstand zijn bushaltes aanwezig
Huurcondities:
Huurprijs: begane grond € 1.500 / 1e verdieping+ zolder met buitenterras € 1.500 exclusief BTW per maand
Tevens worden per maand servicekosten in rekening gebracht als voorschot op het verbuik van verwarming, gas, water, licht en internet. De kosten worden geschat op basis van het huidige gebruik en per jaar verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
De huurpenningen en servicekosten worden bij vooruitbetaling per maand voldaan.
Huurtermijn: Minimaal 2 jaar, een meerjarige overeenkomst geniet echter de voorkeur
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur exclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlij
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
