Beschrijving
ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6832 SENSENRUTH (Gemeente van Bouillon)
TE KOOP
Knap eigendom/geheel van opbrengstpanden beschikkende over een restaurant/zaal met bar en terras, 3 gastenkamers, 3 gîtes/vakantiewoningen (6 personen), 2 vakantieaanhangwagens (4 personen), private woning, wellness, zonnepanelen, garages, privé parking, aangelegde tuin met vijvertje en waterval, verschillende terrassen, ... het geheel op +- 50 are en 76 centiare.
Indeling van het restaurant en de gastenkamers :
Gelijkvloers :
Inkomsas, Wellness (hal, aparte WC, douche, jacuzzi, hammam, solarium, massagebank, massagezaal, ...), aperitief salon (natuurstenen schouw + open haard + eikenhouten balken), restaurant zaal (+- 25 plaatsen) met bar (bierpomp, koelkasten, ijsblokjes apparaat, ...) en schouw met pelletkachel + toegang tot een groot terras met vijvertje en waterval, sanitaire dames/heren, en professionele uitgeruste keuken (inox tafel, piano 4 bekken, 2 ovens, kookplaten, frietketel, stoomoven Hobart, koude kamer, diepvriezer, onderwaterkast, airconditioning, ...).
1ste verdieping :
Gemeenschappelijke ruimte met salon en biljart, 3 ruime gastenkamers (TV flatscreen + wifi) met elk een eigen/private badkamer (ligbad en/of douche, meubel met lavabo en WC) en een kitchenette (koelkast, elektrische kookplaten, microgolfoven, ...).
Niveau -1 :
Een prachtige wijnkelder.
Indeling van de 1ste gîte/vakantiewoning (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers tuinkant :
Mooie woonkamer (salon en eetkamer met eikenhouten balken, natuurstenen muur, flatscreen/TV, DVD, internet, ...) met uitgeruste keuken en toegang tot het privaat terras, nachthal, aparte WC, 3 slaapkamers en badkamer (douche en meubel met lavabo).
Indeling van de 2de gîte/vakantiewoning (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers/tuinkant :
Ingerichte keuken met eethoek en toegang tot het privaat terras.
1ste verdieping :
Salon (flatscreen/TV, DVD, internet, ...) op mezzanine, nachthal, aparte WC, 3 slaapkamers en badkamer (douche en meubel met lavabo).
Indeling van de 3de gîte/vakantiewoning (2 slaapkamers/1 badkamer) :
1ste verdieping :
Ingerichte keuken met eethoek en toegang tot het privaat terras.
2de verdieping :
Salon (flatscreen/TV, DVD, internet, ...) op mezzanine, nachthal, aparte WC, 2 slaapkamers en badkamer (douche en lavabo).
Indeling van de 1ste vakantie-aanhangwagen (2 slaapkamers/1 badkamer) :
Woonkamer met kitchenette (wasbak, koelkast, microgolfoven, ...) en toegang tot het privé terras, eethoek met flatscreen/TV, ingebouwde kasten, 2 slaapkamers en badkamer (douche, lavabo en WC).
Indeling van de 2de vakantie-aanhangwagen (2 slaapkamers/1 badkamer) :
Woonkamer met kitchenette (wasbak, koelkast, microgolfoven, ...) en toegang tot het privé terras, eethoek met flatscreen/TV, ingebouwde kasten, 2 slaapkamers en badkamer (douche, lavabo en WC).
Indeling van de private woning (4 slaapkamers/2 badkamers) :
Gelijkvloers :
Private inkomhal, aparte WC, eetkamer (eikenhouten vloer en balken, natuurstenen muur, ...) met schouw en pelletkachel, salon/zitkamer, bureau met toegang tot het terras, wasruimte, 1ste slaapkamer met private badkamer (douche, meubel met lavabo, en WC), en stookruimte.
1ste verdieping :
Nachthal, dressing, 3 slaapkamers en badkamer (ligbad, douche, meubel met lavabo en WC).
2de verdieping :
Grote, deels-gerenoveerde multifunctionele ruimte/zaal.
Niveau -1 :
Een kelder met een mooie put.
EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 114418 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 420 kW
Kenmerken: Balkon / tuin: Zowel een balkon als een tuin, Bouwperiode: 2005 tot heden, Garage / schuur / berging: Berging, Perceeloppervlakte: 5076 m2, Kopen in BERTRIX
