Beschrijving
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door SymbiHouse Famenne (0479/87.13.12).
Een schitterende eigendom op 1ha04a61ca, op het zuidwesten gericht.
Het omvat 1 huis (+/- 235 m²) met 4 slaapkamers, 1 hangar van 600 m², waarin 1 gîte (205 m²) met 3 slaapkamers, overdekt zwembad, jacuzzi en mogelijkheid voor 2 extra gîtes.
Grote parkeerplaats met 14 plaatsen.
Een prachtige locatie op het platteland, maar dicht bij de hoofdwegen.
- Het huis omvat op de gelijkvloers: een woonkamer van 30 m², eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, toilet, achterkeuken met toegang tot de tuin.
Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer.
De 2e verdieping: een zolder (40 m²) die kan worden verbouwd. Mogelijkheid voor extra slaapkamers.
Centrale verwarming op stookolie, PVC ramen met dubbele beglazing.
- De schuur van +/-600m² heeft al een 3 slaapkamer appartement met overdekt zwembad en jacuzzi. Super ingerichte keuken (SMEG) met veel lichtinval. Vloerverwarming, gasboiler en pelletkachel.
In 2014 werd een bouwvergunning verleend voor 2 extra gîtes, garage en winkel. Een aanvraag moet opnieuw worden ingediend. Plannen zijn op verzoek verkrijgbaar.
- Exterieur: grote parkeerplaats voor 14 auto's met 2 elektrische poorten, een paardenbox, de tuin is op het zuidoosten gelegen en biedt een prachtig uitzicht over de valleien van de condroz.
Huis: PEB "E" - 358 kWh/m².an - 74 744 kwh/jaar-n°2xxx-xxxxxxx8
Gîte: EPB "C" 248 kWh/m².an - 56 156 kwh/jaar - n°2xxx-xxxxxxx3
Bod doen vanaf 750.000 €
Bovenstaande gegevens en oppervlaktes zijn indicatief en niet-bindend.
Kenmerken: Balkon / tuin: Wel een tuin en geen balkon, Bouwperiode: 1971 tot 1980, Garage / schuur / berging: Garage, schuur en berging, Perceeloppervlakte: 10461 m2, Woonoppervlakte: 440 m2, Kopen in PESSOUX
