Beschrijving
Omschrijving
Bedrijfspand aan de Kweldergras in Groningen beschikbaar voor de verhuur.
Metrages (BVO)
Bedrijfshal begane grond: circa 200 m²
Bedrijfshal entresol: circa 125 m² verdeeld over twee gedeeltes
Bedrijventerrein: circa 1.250 m²
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op industrieterrein Noorderhogebrug in Groningen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijkswegen A7 en de A28 bevinden zich op 10 minuten afstand. Daarnaast bevindt het centrum van Groningen en de Universiteit zich op 2 km afstand. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 400 meter loopafstand.
Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.
Bij het object kunt u op eigen terrein parkeren. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Aluminium kozijnen
Betonvloer
Brandpreventiemiddelen
Dubbele beglazing
Gasheater
Krachtstroom
Kunststof kozijnen
Lichtstraat
TL-Verlichting
Twee overheaddeuren
Vloerbelasting begane grond: circa 2.500 kg/m²
Vrije hoogte circa 4,5 meter
Huurcondities
De verhuurder komt elke twee maanden een kijkje nemen bij het object Kweldergras 4 in Groningen.
Huurprijzen:
Bedrijfsgedeelte: € 2.100,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Kortom een prachtige bedrijfspand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kweldergras 4 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direc
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
