Beschrijving
Omschrijving
Aan het Doorslagkanaal aan de rand van het centrum van Nieuwegein is er een moderne kantoorverdieping beschikbaar voor de verhuur. De kantoorverdieping is gelegen op de 3e etage en een totale oppervlakte van circa 366 m² BVO. De kantoorverdieping maakt onderdeel uit van een kantoorpand dat momenteel is de eerste verdieping in gebruik is door twee andere huurders.
Volgens het actuele bestemmingsplan kent het pand een kantoren bestemming met eventueel de mogelijkheid voor behandel- praktijkruimtes in de maatschappelijke sector. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Het kantoorpand is gelegen in de wijk Merwestein in Nieuwegein. Kenmerkend is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. Binnen 800 meter afstand bevindt zich het centrum van Nieuwegein. Hier bevinden zich de bekende ketens zoals Mediamarkt; Action; H&M en de Albert Heijn
De op- en afritten van de Rijksweg A2 bevinden zich op 5 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A12 en de Rijksweg A27. Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 270 meter loopafstand.
Het kantoorpand is gelegen aan een parkeerterrein waar voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Opleveringsniveau kantoorruimte
Airconditioning
Alarminstallatie
Aluminium kozijnen
Beamer aansluiting
Dubbele beglazing
Garderobe
Gietvloer
Inbouwverlichting
Internet- en telefonieaansluiting
Kabelgoten
Kantine met keuken
LED-Verlichting
Mechanische ventilatie
Rolgordijnen
Serverruimte
Stucwerkwanden
Systeemplafond
Te openen ramen
Toiletruimte
Topkoeling
Wandradiatoren
Warmte werende ramen
Huurcondities
Huurprijs: € 50.000,- per jaar
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg met BTW
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Niet van toepassing
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
SPECIFICATIES:
● -: Overige typen
● -1: Kantoorruimte
● delivery: Verzenden
● -12: 3662
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
