Fays-les-Veneurs: Opbrengstpand/2 huizen...


sinds 25-6-2020 15:32:00

  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
  • Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen Grote foto fays les veneurs opbrengstpand 2 huizen... huizen en kamers recreatiewoningen
prijs: 
€ 460000
Locatie : Fays-les-veneurs  (Luxemburg)

Kenmerken

Beschrijving

ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6856 FAYS-LES-VENEURS (Gemeente van Paliseul)
TE KOOP
Opbrengstpand/Gîte bestaande uit 3 woongedeelten waarvan 1 huis/half open bebouwing (duplex en appartement/gerenoveerd in 2003, +- 240m² woonoppervlakte en +- 314m² in totaal, 6 slaapkamers/3 badkamers/2 woonkamers/2 uitgeruste keukens) met tuin, terras, garage en private parking + een mooi vrijstaand huis (gerenoveerd in 2009, +- 200m² woonoppervlakte en +- 217m² in totaal, 5 slaapkamers/3 badkamers/ingerichte keuken), ontspanningsruimte (infrarood sauna), met tuin, terras en private parking, het geheel op 12 are en 04 centiare.
Indeling van het pand (1ste deel) :
Gelijkvloers (+- 98m², appartement n° 1) :
Inkomhal, wasruimte met WC, ruime woonkamer (salon en eetkamer) met ingerichte keuken en eethoek, 1ste badkamer (douche en meubel met lavabo), 2 grote slaapkamers en garage.
EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 104439 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 422 kWh/m².jaar
Unieke code : 20200522014812
1ste verdieping (+- 104m², duplex/appartement n°2) :
Hal, klein salon/bureau op mezzanine (natuurstenen muur, eikenhouten balken,…), grote woonkamer (salon en eetkamer) met ingerichte keuken, 1 slaapkamer en 2de badkamer (douche en lavabo).
2de verdieping (+- 79m²) :
Nachthal, 3 ruime slaapkamers, kleine bergruimte en 3de badkamer (ligbad, meubel met 2 lavabo’s, en WC).
Kelders (+- 33m²) :
1 kelder en stookplaats.
EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 62530 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 328 kWh/m².jaar
Unieke code : 20200522014620
Indeling van het pand (2de deel, vrijstaand huis) :
Gelijkvloers (+- 80m²) :
Inkomhal, aparte WC, ruime woonkamer (salon en eetkamer, +- 40m²) met brede deurraam uitgevend op het terras en de tuin, ingerichte keuken, reserve en een slaapkamer met douche multi-jets en meubel met lavabo.
1ste verdieping (+- 80m²) :
Nachthal, bergruimte, aparte WC, 2 slaapkamers, badkamer (douche multi jets en meubel met lavabo) en een ontspanningsruimte (sauna, ligbad met douche multi-jets).
2de verdieping (+- 40m²) :
Nachthal, aparte WC en 2 grote slaapkamers.
Niveau -1 (+- 17m²) :
Stookruimte.
EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 77835 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 330 kWh/m².jaar
Unieke code : 20200605023577
Nette onderhouden staat !
Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, houten raamwerken met dubbele beglazingen, centrale verwarming op mazout, elektrateller op dag-en nachttarief, aansluiting riolering, TV-kabeldistributie, Internet, ...
Zeer gunstige huuropbrengst als vakantiewoningen/verhuringen !
Mooie ligging in een klein dorpje nabij Paliseul, Bouillon, Rochehaut, Bièvre, Bertrix, Florenville, de autobanen N89, E411/E25 en de franse grens.
Kadastraal inkomen : 1428 €.
Vraagprijs : 460.000 €.
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32
Kenmerken: Gevraagd in Fays-Les-Veneurs


E-mail deze adverteerder
Zoekertjenummer: 24053198 Meld aan Aanbod