Ardennen : 6880 Bertrix: Villa (218m²)

ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 BERTRIX

TE KOOP
Charmante villa (218m² woonoppervlakte) met ruime opslagplaats (+- 450m²), ruime veranda, aangelegde tuin en private parking, op +- 30 are.

Indeling van dit pand (4 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 151m²) + opslagplaats (+- 450m²) :
Inkomhal, massief eikenhouten ingerichte keuken, ruime en mooie woonkamer/living (salon + eetkamer met stenen schouw en houtcassette), grote veranda (salon en zomerse eetkamer met hoekbar) met toegang tot de tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche en meubel met 2 lavabo’s), hoekketelruimplaats en vaste opslagplaats van +- 450m² beschikkende over verschillende compartimenten.
1ste verdieping (+- 67m²) :
Nachthal, bureau, klein salon en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dakpannen, centrale verwarming op mazout + houtcassette, elektrateller op dag- en nachttarief, houten raamwerken met dubbele beglazingen, aansluiting riolering, TV-kabeldistributie, telefoon, …

Grondoppervlakte pand : +- 601m²
Woonoppervlakte : +- 218m²
Totale oppervlakte : +- 652m²

EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 81806 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 389 kWh/m².jaar
Unieke code : 20181001001853

Rustige en aangename ligging nabij het centrum (kerk, supermarkten, handelszaken, restaurantjes, sportcentrum met publiek zwembad/klimmuur/voetbalveld/speeltuin, toerismekantoor, banken, gemeente, trein-en busstation, …), autobanen E411/E25 en verschillende toeristische activiteiten en plaatsjes.

Kadastraal inkomen : 1040 €
VRAAGPRIJS : 270.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse gewenst ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18
Kenmerken: Garage / schuur / berging: Garage en berging, Kopen in BERTRIX