Beschrijving
Omschrijving
Multifunctionele bedrijfsunit met inpandige kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein Schenkenschans te Leeuwarden. Qua omvang en indeling biedt deze bedrijfsunit met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZPers uitstekende perspectieven!
==========================
Bedrijfsruimte: circa. 275 m2
Kantoorruimte: circa. 70 m²
Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief BTW
Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit met kantoorruimte ontvangen? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Archimedesweg 20B in Leeuwarden aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
==========================
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Perifere detailhandel in de vorm van ABC-goederen is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit is één privé parkeerplaats beschikbaar. Eventuele extra gratis parkeergelegenheid is rondom het bedrijfsverzamelgebouw en in de directe omgeving voldoende aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Schenkenschans te Leeuwarden. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan aanwezige bedrijven en een goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en het centrum van Leeuwarden. Bovendien is er bushalte op een aantal minuten loopafstand gelegen waardoor het bedrijfspand eveneens met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Opleveringsniveau kantoorruimte
Elektrische verwarming
Tapijttegels
Systeemplafond
Inbouwverlichting
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Alarminstallatie
Betonvloer
Brandpreventiemiddelen
Gasheater
Overheaddeur
TL-verlichting
Vrije hoogte ca. 4,5 meter
Huurcondities
Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief BTW
Servicekosten:Nog overeen te komen
Huurtermijn:In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn:6 maanden
Zekerheidstelling:Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.
Online Bedrijfsmakelaar BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
SPECIFICATIES:
● -: Overige typen
● -1: Bedrijfsruimte
● delivery: Ver
Kenmerken: Kopen in Antwerpen
